2017年是特色小鎮的風口,全國各地都掀起了特色小鎮的熱潮,但是不是每個特色小鎮都能成功,想要獲得成功好的規劃設計是前提,那么特色小鎮規劃設計要點有哪些呢?新盛唐集團為大家詳細介紹特色小鎮規劃設計的要點,希望大家可以參考!
一、產業布局
1.統籌安排用地指標和空間布局
從縣域層面統籌安排產業用地指標和空間布局,引導布局適度集聚;預留發展空間和用地指標。
2.提高工業用地建設強度
不宜將工業園區作為小城鎮現代化標志進行打造;設定工業用地建筑密度和容積率下限;整理閑置企業用地,適度引導企業集中。
二、鄉村田園環境
1. 保護山水田園,修復生態環境
保護山水格局,城鎮建設與環境統一;預留視線通廊,做到顯山露水。
2.全域協調統籌,建設美麗鄉村
提出鎮域鄉村建筑風格、色彩與形式的管控要求,保護鄉村傳統格局與歷史空間,促進鎮域整體風貌的協調統一。通過對鄉村的農房、公共空間進行改造治理,改善農村人居環境,打造山水秀美、設施完善、生活便捷的美麗鄉村。
三、整體格局
1.順應山水,契合地貌
2.用地混合、新舊區協調
生產、生活、生態用地的適度混合,推進產鎮融合發展。避免采取功能分區的方式割裂小城鎮生產、生活空間。鎮區規劃建設應延續原有的格局和肌理,協調好新老鎮區的布局關系和風貌特征,避免新老區各自為政。
3.路網格局合理
四、建設強度與街坊形態
1.控制建設高度與強度
編制科學的詳細規劃,重視規劃管理,控制建設高度與強度。
2.推行開放式街坊住區
3.建設小尺度街坊住區
小城鎮應以小尺度的街坊住區為宜,以100-150米的道路網間距劃分街坊住區。
五、商業與公共服務設施
1.商業有序布局
2.公共服務設施充實完善、集約高效
六、道路與交通設施
1.打通斷頭路,過境公路宜改線
2.街道尺度適宜
3.完善設施建設
七、綠地和開敞空間
1.各類綠地靈活布局,方便可達
2.公園廣場尺度適宜,多元利用
3.鄉土特色,生態建設
八、鎮容鎮貌
1.建筑風貌引導
2.街道空間整治
九、傳統文化保護與傳承
1.傳統風貌的保護
2.非遺的保護、傳承與開發
3.文化場所的營造
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